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上半年贵阳发放14.86亿元贷款人群99%首次置业

发布时间:2013-11-28 19:42:38 来源:网络

  记者昨日从贵阳市公积金管理中心获悉,今年上半年,贵阳市住房公积金归集住房公积金.04万元,比上年同期增加.93万元,同比增长28.34%。而同时,上半年提取住房公积金.38万元,比上年同期增加万元,同比增长30.83%。其中住房消费类提取额.59万元,占总提取额的69.52%,所占比例与去年同期基本持平。

  ●个贷发放量大幅上升99%以上的贷款人群为首次置业

  今年以来,贵阳市楼市出现井喷,其中彭家湾棚户区改造项目上半年以来连续数月取得全国销售冠军,同时带动其它项目销售大增,也带动了住房公积金贷款需求的大幅增长。上半年,贵阳市公积金管理中心共向6336户职工家庭发放住房公积金贷款.2万元,分别比上年同期增加3417户和.5万元,同比增长117%和174.86%。

  在发放的贷款中,属于首次购房贷款的职工有6289户,贷款金额万元,占上半年贷款人数、总量的99.25%、99.23%(其中,“置合贷”329户,8472万元,占总量的5.7%;“商转公”523户,.9万元,占总量的8.2%),住房公积金对购买首套住房家庭的支持力度进一步加大,保障作用进一步得到发挥。

  ●归集大幅增加新开户单位和缴存人数明显增多

  另据统计,今年上半年,贵阳市归集住房公积金.04万元,较上年同期增加.93万元,同比增长28.34%。增长的原因除规律性调整基数和比例带来的增长外,主要是2012年归集扩面工作取得较大的成效。

  据了解,今年上半年贵阳市新增开户单位2372个,新增开户职工人,其中,新开户单位开户职工人,原已开户单位新开户职工人。新开户单位和职工新增月缴存额为850万元,上半年实际缴存7041万元;

  另外,上半年共有1911个单位调整住房公积金缴存基数或比例。调整后,月新增归集额2480万元,上半年共新增归集5812.43万元;三是年度结息。上半年为职工结算利息.6万元;四是单位正常补缴。上半年单位补缴住房公积金7351.6万元。

  ●下半年贷款需求量将达最大峰值

  据贵阳市公积金管理中心的监测显示,上半年央行两次降低存备率,并且三年来首次降息,带动房地产成交量的稳步上升。从上半年贵阳市房地产市场交易情况看1到6月期间,贵阳市七个区县范围内新建商品房住宅的成交量为套,与去年同期套相比,上涨90%。在开发商以价换量,支持自住需求政策的双重刺激下,上半年楼市供需两旺,出现井喷现象,创三年来成交量新高。

  下半年,预计贵阳市楼市销量仍可能持续走高,将会有大量的刚需人群入市,在这样的大环境下,住房公积金贷款需求量也会随之出现持续增长,今年贵阳市住房公积金贷款需求量将达到历史最高峰。贵阳市公积金管理中心下一步将考虑实施积极、稳健的贷款政策,加大对住房公积金贷款需求走势的跟踪,合理运用各项资金保障机制,合理调配资金,做到在满足缴存职工贷款需求同时,避免资金紧张而再次出现“排队”现象的发生。

  同时,贵阳市已向建设部正式申请开利用住房公积金贷款支持保障性住房建设项目试点,如果得以批准,贵阳市公积金管理中心还将根据国家扩大公积金贷款支持保障性住房建设试点范围的要求,对一批公租房项目发放项目贷款。

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